Wohnüberbauung Holunderhof

Regensbergstrasse 193-199   Zürich-Oerlikon ZH

In Fussdistanz zum Bahnhof Oerlikon und in der Nachbarschaft der Kantonsschule Zürich Nord liegt der Holunderhof in einem heterogenen Quartier.

Er ersetzt eine frühere Genossenschaftssiedlung entlang der stark befahrenen Regensbergstrasse nahe des Birchplatzes und verdichtet die Parzelle um 35 Prozent im Vergleich zu den Vorgängerbauten.

Der Baukörper kombiniert einen schmalen, langen Riegel entlang der lärmbelasteten Strasse im Norden mit drei ovalen Höfen, die sich gegen einen ruhigen, parkartigen Grünraum mit altem Baumbestand im Süden öffnen. Die Strassenfassade wird längs durch eine feine Wellenform mit Knicken rhythmisiert und wirkt mit ihrem körnigen Verputz städtisch. Ein halbes Oval schliesst das Gebäude im Osten ab und schafft einen Bezug zum Innenhof des Nachbargebäudes.

Die drei charakteristischen ovalen Innenhöfe mit ihren umlaufenden Terrassen schaffen grosszügige Aussenräume und eine gemeinschaftliche Mitte. Ihre elliptische Form richtet die Blickachsen aus den Wohnungen diagonal durch den Hof ins Grüne. Die Hoffassaden wirken mit ihrer Auskleidung aus sägerohen Holzbrettern und feinen Stützen wohnlich und leicht. Die dahinter liegende Dämmung wirkt schallabsorbierend, da die Simulation der Nachhallzeiten akustische Massnahmen an Hoffassaden und Balkondecken verlangte.

Im Gegensatz zur Gebäudehülle sind die Grundrisse rechtwinklig ausgerichtet und entsprechend den genossenschaftlichen Vorgaben knapp geschnitten. Vierspänner erschliessen die Wohnungen effizient. Durch die geschickte Anordnung der Wohnräume entlang der Höfe lassen sich alle Räume über die ruhige Hofseite lüften. So können auch auf der Strassenseite Wohnräume angeordnet werden. Zusätzlich lassen sich auch die Fenster gegen die Strasse hin öffnen und es bleibt den Bewohnerinnen überlassen, wie sie Luft und Lärm regulieren möchten.

Architektur

Schneider Studer Primas GmbH, Zürich

Bauherrschaft

Gemeinnützige Baugenossenschaft Röntgenhof Zürich (GBRZ)

Bauphysiker

Raumanzug GmbH, Zürich

Raumprogramm

96 Genossenschaftswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern, Doppelkindergarten, Gemeinschaftsraum

Planungsprozess

2012 Studienauftrag auf Einladung
2015 Baubewilligung
2018 Bezug

Lärmempfindlichkeitsstufe

ES II

Relevante Grenzwerte

60 dB (A) Tag, 50 dB (A) Nacht

Weitere Informationen

Holunderhof auf swiss-architects.com
roentgenhof.ch